Doanh Nghiep Today Doanh Nghiep Today
Ngày 06/03/2024; Phú Đông Group chính thức ra mắt dự án Phú Đông SkyOne giữa bối cảnh người mua nhà ngày càng trẻ hóa, trong khi giá bán tăng cao. Sự xuất hiện của Phú Đông SkyOne với chiến lược căn hộ chất lượng cao cấp, giá vừa túi tiền đã mang đến cho gia đình trẻ giải pháp tối ưu, đơn giản hóa giấc mơ an cư.
Phú Đông SkyOne, nằm trong chuỗi dự án nhà cho người trẻ mà doanh nghiệp kiên định thực hiện nhiều năm qua. Phú Đông SkyOne có quy mô 5.615m², tổng vốn đầu tư xây dựng 1.100 tỷ đồng. Dự án cung cấp ra thị trường 780 căn hộ có diện tích từ 42m²-72m².
Tọa lạc trên mặt tiền đường ĐT 743C, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, Phú Đông SkyOne đón đầu nhu cầu ở thực của cả 04 thành phố kinh tế trọng điểm phía Nam gồm: Dĩ An – TP.Thủ Đức – TP.Thuận An – TP.Biên Hòa, tạo nên triển vọng lớn với nguồn cung dồi dào.
Chiến lược nhà cho “giới trẻ”
Thông qua kết nối hàng loạt tuyến đường huyết mạch như: QL13, QL IK, đại lộ Phạm Văn Đồng, đường Mỹ Phước – Tân vạn, tuyến Metro số 01 và số 03 kéo dài, từ khu căn hộ, chỉ cần 900m để tới Vincom Plaza Dĩ An, KCN Sóng Thần 02, chợ Dĩ An, trường THPT Dĩ An, 01 km đến KCN VSIP 01, KCN Sóng Thần 01, Aeon Bình Dương, chợ Thuận Giao và chỉ 02km đến bến xe miền Đông mới, Khu công nghệ cao, KCN Linh Trung…Đồng thời đi chuyển về quận 01 khoảng 30 phút.
Theo báo cáo của Savill Việt Nam cho biết, quý IV/2023 giá sơ cấp trung bình căn hộ chung cư là 54 triệu đồng/m2, tăng 19 quý liên tiếp và tăng hơn 77% so với Quý I/2019. Riêng thị trường Bình Dương, chỉ trong vòng 04 năm qua, mặt bằng chung căn hộ Bình Dương ở ngưỡng trên dưới 30 triệu đã vọt lên 40 – 48 tr/m2. Trong đó, Dĩ An, Thuận An dẫn đầu mặt bằng giá.
Đáng chú ý, mức giá bán dự kiến mỗi căn hộ chỉ từ 1,4 đến 2,2 tỷ đồng/căn. Trong đó 75% là căn hộ có mức giá từ 1,4 tỷ đến 1,8 tỷ đồng/căn. Như vậy, so với mặt bằng chung, đơn giá và tổng giá của dự án thuộc top tốt nhất – đột phá nhất thị trường. Dù có chi phí vô cùng tối ưu song tất cả căn hộ sẽ được bàn giao nội thất theo tiêu chuẩn cao cấp đến từ thương hiệu danh tiếng trong và ngoài nước. Đây chính là bước đi “ngược gió” tạo nên sự khác biệ vượt trội của Phủ Đông SkyOne khi đáp ứng dòng sản phẩm thị trường đang khan hiếm cũng là phân khúc được số đông khách hàng tìm kiếm.
Theo PropertyGuru; độ tuổi từ 22 đến 39 hiện là nhóm khách có nhu cầu mua nhà chủ lực, thay thế nhóm trung lưu trên 40 tuổi như trước đây. Tỷ lệ tìm mua của nhóm khách trẻ liên tục tăng mạnh. Trong đó, nhóm tuổi 22-34 tăng từ 39% (2021) lên 42% (2023). Trong khi đó, gen 2 (nhóm tuổi 22-26) bứt phá cực mạnh khi lượng tìm mua từ 13% (2021) lên gần 19% (2023). Với mức tích lũy còn hạn chế, nhà vừa túi tiền hiện là phân khúc đáp ứng đúng nhu cầu của số đông. Tuy nhiên, một điều khá bất cập khi đây lại là dòng sản phẩm khan hiếm do giá căn hộ liên tục lập đỉnh.
Đồng thời, cũng là chiến lược bám sát định hướng phát triển nhà ở vừa túi tiền cho ngư lao động tại các khu công nghiệp của Thủ Tướng Chính Phủ giai đoạn 2023 đến 2030.
Căn hộ “đo ni đóng giày cho người trẻ
Bên cạnh mộc giá bán phù hợp, chất lượng cao cấp, Phú Đông SkyOne còn sở hữu hệ tiên ích “đo ni đóng giày dành riêng cho gia đình trẻ. Hơn 30 tiện ích cao cấp trải dài từ từng trệt đến tầng 04 tòa nhà, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống năng động, hiện đại như: hồ bơi nước ấm, Jacuzzi, khu ẩm thực, khu BBQ, bar, khu vui chơi cho trẻ em, phòng gym, yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng, trường mầm non chất lượng cao,
Khu căn hộ mang đến giải pháp về không gian sống đa phong cách. Nếu căn hộ Duplex thông tầng diện tích 50m2 là những nhà phố trên không độc đáo, thích hợp cho người trẻ độc thân, cá tính và có gu thì căn hộ 01 phòng ngủ mang tới giải pháp “biến hình, đề cao sự linh hoạt, sáng tạo. Trong khi đó, căn hộ 02 phòng ngủ – nổi bật với 03 mặt thoáng, là điểm đến của gia đình đa thế hệ với chi phí tối ưu.
Ông Ngô Quang Phúc – Tổng giám đốc Phú Đông Group chia sẻ: khi Luật Đất đai thay đổi, chủ đầu tư được phép mua đất làm dự án phải thực hiện dự ánđầy đủ các bước thủ tục mới được phép mở bán dự án. Hiện tại, chúng tôi còn một bước quan trọng nữa là tính tiền sử dụng đất cho dự án Phú Đông SkyOne, việc này phụ thuộc vào cơ quan quản lý nhà nước xử lý. Một dự án muốn đủ điều kiện xây dựng và bán cần một số thủ tục như: giấy phép xây dựng, đơn vị ngân hàng bảo lãnh, như vậy Phú Đông SkyOne đã hoàn thành 02 thủ tục này và chờ khi dự án đạt tiến độ thi công thì chúng tôi mới có thể mở bán dự án. Rất may mắn là các dự án thực hiện tại Bình Dương, đều được chính quyền địa phương hỗ trợ tích cực, giúp các doanh nghiệp bất động sản thực hiện thi công dự án nhanh nhất, nhằm giảm phát sinh chi phí đầu tư, giảm giá thành căn hộ trước khi ra thị trường. Dự án của chúng tôi là dự án thương giá hợp lý, không phải dự án nhà ở xã hội.
Người mua có thể hoàn toàn yên tâm về tiến độ thi công, vì ngày 30/01/2024 – Phú Đông Group đã ký kết hợp tác chiến lược cùng Ngân hàng TMCP Quân Đội – MB Bank để bảo lãnh tài trợ cho vay tại dự án. MB Bank sẽ cấp hạn mức tín dụng 500 tỷ đồng tài trợ cho việc triển khai thực hiện dự án và hạn mức bảo lãnh 1.000 tỷ đồng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.
Tiếp nối chuỗi căn hộ pháp lý minh bạch – tiến độ vững vàng, Phú Đông SkyOne được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp giấy phép xây dựng dự án số 4273/GPXD vào ngày 30/11/2023. Dự án khởi công vào ngày 16/12/2023; hiện tại đang thi công cọc khoan nhồi tường vây D300 hoàn thành 100% (831/831), thi công đục đầu cọc tường vây và đổ bê tông giằng tường vây hoàn thành 90%, thi công cọc khoan nhồi D600 hoàn thành 30% và tiến hành ép cọc đại trà D500 hoàn thành 20%. Thời gian dự kiến bản giao nhà vào Quý II/2026.
Hình ảnh tương lai hoàn thành dự án Phú Đông SkyOne
Trải qua 43 năm phát triển với 03 lĩnh vực đầu tư trọng điểm: Xây dựng – Bất động sản – Dịch vụ, Phú Đông Group đã nhận được sự tín nhiệm của khách hàng, thị trường, đối tác. Hơn một thập kỷ đẩy mạnh phát triển bất động sản, doanh nghiệp để lại ấn tượng mạnh qua loạt dự án chất lượng như: Phú Đông Premier, Phú Đông Sky Garden và tiếp theo là dự án Phú Đông SkyOne.